梅丽莎·海格妮特资深记者2021年5月19日

谁被认为富有?维多利亚州一项有争议的决定为200万美元以上的房产提高印花税，这一决定树立了一个新的基准。

澳大利亚房地产

许多房地产行业人士认为，额外收费是不公平的，墨尔本的房价中值预计将在6月达到100万美元，经济学家称，200万美元的房产不像以前那样被认为是高端房产。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver称:" 200万美元并不是豪宅，不像过去那样属于高端市场。"

在维多利亚州的首府，200万美元能买到什么?与澳大利亚各地的房产相比又如何?

阿尔伯特公园默顿广场2号。图片:Belle Property Albert Park

在墨尔本内南部的阿尔伯特公园(Albert Park)，默顿广场2号(2 Merton Place)的一套三居室待修公寓的开价在200万美元(约合人民币1280万元)至220万美元(约合人民币1280万元)之间。

房地产销售代理Belle Property Albert Park的戴维·伍德(David Wood)说，该房产的价值来自于它所处的土地面积，而不是房子本身。

默顿广场2号，阿尔伯特公园，VIC 3206

3张床1卫1停车位

伍德表示:“阿尔伯特公园未翻修的房屋售价约为每平方米1万美元。”“土地面积更小但经过翻修的房子，价格也差不多。”

在悉尼市场，房价中值超过130万美元(约合人民币1230万元)，也有很多房屋的售价超过200万美元(约合人民币1230万元)，不过在这个价格区间内仍然可以找到一些房产。

这栋未翻修的房子位于悉尼北部海岸较低的格莱斯维尔(Gladesville)，拍卖指南价格为190万美元。

格莱斯维尔希金波坦路11号

这栋位于希金波坦路11号(Higginbotham Road)的住宅采用了原始的上世纪70年代风格的瓷砖，还有足够停放几辆汽车的停车位。

新州格拉迪斯维尔希金波坦路11号，2111

4张床2卫3停车位

如果想买更好的房子，可以去布里斯班，在那里，你可以花近200万美元，在城市西部靠近布里斯班河(Brisbane River)的地方，买到一栋新建的五居室住宅。

这栋位于Pylara Street 4号、无花果树口袋(Fig Tree Pocket)的房子，标价在170万美元至180万美元之间。这座两层楼高的新住宅外观现代，室外面积大。

Pylara街4号，无花果树口袋QLD 4069

5床3卫2停车位

口袋里有200万美元的买家可能会考虑搬到阿德莱德(Adelaide)，在那里，他们可以在距离CBD几分钟路程的一个大街区买到房子。

距离阿德莱德市中心仅15分钟路程的林达尔戈弗雷露台62号，一栋占地1112平方米的豪华四居室住宅的广告价格在185万美元到202.5万美元之间。

它包括一个开放式的起居室，一个大型洗衣房，当然，还有一个为那些想要躲避炎热夏天的人准备的游泳池。

南林代尔郡戈弗雷街62号，邮编5066

4张床3浴2停车位

Riverside living公司也向那些在珀斯寻找房产的200万美元(约合人民币654万元)的购房者提供服务。

用这笔钱，买家可以在阿塔代尔(Attadale)靠近天鹅河(Swan River)的地方买到一栋两层、四间卧室的豪宅。

这套位于伯克大道180B号的住宅可以看到城市景观，带有美食厨房和大卧室，对于现金充裕的买家来说，可能是绝佳的选择。

WA Attadale, Burke Drive 180B, 6156

4张床3浴

有几百万美元的历史爱好者可能会想去南霍巴特(South Hobart)看看，那里有一处令人垂涎的殖民地产，名为布兰斯维特(Branthwaite)，已经上市。

这栋位于菲茨罗伊新月街65号(Fitzroy Crescent)的住宅有五间卧室，带有景观花园，挂牌价格在200多万美元以上。这栋住宅还有一个很大的食品储藏室，还有很多可以呼吸的空间。

菲茨罗伊新月65号，南霍巴特TAS 7004

5床2间浴室4停车

在距离达尔文八分钟路程的卡伦湾(Cullen Bay)，一幢待售的度假风格的房子可能要花上199万美元才能买到，这是最大的一处房产。

库伦湾新月街66号(Cullen Bay Crescent)的这套四居室住宅拥有一个度假风格的游泳池、大型户外用餐区和大量开放式起居空间。它还可以看到海湾的海景。